Financiación de Proyectos

Financiación de Proyectos de Recreación

En alianza con nuestros asociados, consideramos que somos líderes mundiales en ofrecer financiación de proyectos en las áreas de turismo, hotelería, construcción y entretenimiento.

Durante las dos últimas décadas, nuestros asociados, que se encuentran entre los principales financistas de la industria de recreación y que se especializan en ofrecer financiación a proyectos internacionales en forma de capital y préstamos, han reunido más de dos mil millones de dólares estadounidenses ($ 2 000 000 000.00) en capital de inversión para proyectos de turismo y recreación en casi 60 países en todo el mundo.

Para ser considerado, generalmente el proyecto debe mostrar una propuesta única de venta. En los casos en que un proyecto vaya a operar en un entorno donde el mercado es compartido con uno o más competidores, en lugar de gozar de una posición dominante en el mercado, el proyecto generalmente debe tener dos o más propuestas únicas de venta.

Además de tener una o más propuestas únicas de venta, un proyecto debe ser capaz de demostrar dos cosas: capacidad de funcionar sin apoyo financiero externo y una tasa interna de retorno aceptable. Si se determina que un proyecto propuesto no cumple con estos objetivos financieros, por lo general concluimos que no garantiza desarrollo.

Ni nosotros ni nuestros empleados cobran cuotas adelantadas por buscar o presentar financiación, solo cobramos si tenemos éxito.

Cuando hacemos una oferta de financiación a un cliente, el cliente tiene total libertad de aceptar o rechazar los términos de la misma. No existe penalidad alguna por rechazar la oferta. Si el cliente decide aceptar la oferta de financiación nosotros recibimos un porcentaje por transacción exitosa de la financiación de proyectos que ofrecemos. Si el cliente rechaza la oferta de financiación, no nos deberá nada. Consideramos que nuestros términos son altamente competitivos.

Para la mayoría de los proyectos que financiamos, también realizamos el estudio de factibilidad de comercialización, el estudio de factibilidad financiera, el plan de negocios, el presupuesto de desarrollo, el plan maestro arquitectónico, la evaluación de impacto ambiental, la evaluación del impacto social, la evaluación de tecnología de la información y también realizamos los procedimientos adecuados de diligencia debida.

Los financistas de proyectos han dejado de considerar proyectos basados en pronósticos financieros elaborados por contadores que nunca han desarrollado, operado ni poseído un negocio en las áreas de recreación o turismo y que tienen poca o ninguna experiencia en proyectos recreativos. Esto se debe a una serie de proyectos fracasados tanto en la industra de la recreación como del turismo; estos proyectos, al ser puestos en funcionamiento, no lograron alcanzar los pronósticos de sus modelos.

Por el contrario, como desarrolladores con experiencia en proyectos internacionales, nuestros estudios de factibilidad financiera y proyecciones de flujo de efectivo se basan en modelos de flujo de caja producto de veinticinco años de experiencia en el desarrollo, propiedad, administración y operación de proyectos de recreación y no en suposiciones sin ningún respaldo.

También financiamos proyectos residenciales y de construcción y participamos en empresas mixtas.

Si desea saber si podría obtener financiación para su proyecto mediante Developers International, por favor visite nuestra página de Evaluación de Financiación de Proyectos, complete y envíe el breve formulario en línea y le daremos a conocer nuestra respuesta tan pronto como hayamos revisado la información proporcionada. Por lo general respondemos en el plazo de un día laborable.

Si desea ver una lista de algunos de los tipos de proyectos con los que podemos ayudarle, consulte nuestra página de Proyectos Internacionales.

Si desea ver una lista de algunos de los territorios en los que podríamos ayudarle, consulte nuestra página de Territorios para Proyectos Internacionales.

Tenga en cuenta que no ofrecemos financiación a proyectos con un valor menor a los cinco millones de dólares estadounidenses ($5 000 000.00).

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